A globalização e a evolução de mercados transnacionais, ambas combinadas com um sentimento crescente de responsabilidade para com o meio ambiente, desenvolveram a procura de sistemas “internacionais” de avaliação do desempenho ambiental de edifícios e de áreas urbanas.

A cada vez mais intensa integração econômica dos diferentes países do mundo através dos crescentes fluxos de capital, a necessidade de maximização do valor dos bens imobiliários nos mercados supranacionais, assim como o rápido desenvolvimento de normas e de esquemas nacionais de certificação da qualidade ambiental (que tratam problemas globais a um nível local), fazem com que atualmente a coordenação internacional seja um campo de investimento de particular interesse e importância.

De modo cada vez mais frequente, as Direções de entidades internacionais desejam demonstrar de maneira tangível, transparente e consistente, o seu compromisso de escolha de edifícios mais respeitosos do ambiente, mediante o recurso a sistemas independentes de avaliação, apoiados por uma base científica.

Este compromisso reflete frequentemente a localização geográfica da sede das referidas entidades, embora estas disponham regularmente de bens imobiliários noutros países. No entanto, os atuais sistemas de avaliação ambiental de edifícios, além de não terem sido concebidos para serem usados simultaneamente em diferentes países, dispõem de características com um significativo “sabor local ou regional”. Este fato pode explicar a dificuldade de comparação dos diferentes sistemas.

A falta de simplicidade de comparação de sistemas de avaliação ambiental é profundamente contra produtiva do ponto de vista das empresas que desejam estabelecer ou guiar-se por indicadores globais. De fato, a seleção de um mecanismo local de avaliação pode conduzir a um empobrecimento da qualidade ambiental do edifício, e colocar em risco todo o esforço de antecipação da legislação em vigor, produzindo-se consequentemente mais gastos a médio prazo.

Nesta medida, percebe-se que é necessário um sistema de indicadores chave, uma abordagem partilhada e baseada na adaptação local de mecanismos derivados de um quadro metodológico comum. Esse é o objetivo da SB Alliance, uma rede científica e técnica de organismos interessados na avaliação e que se referem a um sistema genérico comum.

Os objetivos da SB Alliance são os seguintes:

- Estabelecer um conjunto de indicadores chave para a avaliação ambiental de edifícios e de áreas urbanas.
- Partilhar despesas de pesquisa, de investigação e de desenvolvimentos no domínio da construção sustentável.
- Partilhar uma linguagem comum de avaliação e facilitar o intercâmbio de dados.
- Encarar o desafio das mudanças climáticas e do desenvolvimento sustentável, produzindo instrumentos cada vez mais exigentes e eficientes, na medida em que o mercado os consiga absorver, e comparando as diferenças entre os vários países participantes.

Para maiores informações, clique em www.sballiance.org